Atšķirība starp banku un ēku sabiedrību

Banka pret ēku biedrību

Bankas ir finanšu iestādes, kuras mēs visi zinām. Faktiski mums visiem ir pieredze ar kontu bankā un tā pakalpojumiem. Tomēr maz cilvēku zina par celtniecības biedrībām, kas pilda līdzīgas funkcijas kā bankas un kuras pieder sabiedrības locekļiem. Neskatoties uz to, ka celtniecības sabiedrībai nav bankas, tai ir daudz finanšu pakalpojumu, piemēram, kreditēšana, hipotēka biedriem. Lai gan šādu ēku biedrību skaits strauji samazinās, Lielbritānija ir viena no valstīm, kur joprojām var atrast vairākas šādas biedrības, kas pieņem noguldījumus un aizdod naudu biedriem tāpat kā citas privātās un valdības bankas. Kādas tad ir atšķirības starp bankām un ēku sabiedrībām? Ļaujiet mums tuvāk apskatīt.

Tas ir pārsteidzoši, ka šajā modernā laikmetā tāda valsts kā Lielbritānija joprojām lepojas ar 48 celtniecības biedrībām, kuru kopējās rezerves pārsniedz 360 miljardus mārciņu. Tieši tad 2007. gada finanšu krīze apvienojumā ar globālo lejupslīdi 2008. – 2009. Gadā izraisīja vairākas apvienošanās un slēgšanas, izraisot būvniecības sabiedrību skaita samazināšanos, kas toreiz bija 59. Faktiski ir ļoti maz tādu valstu kā Apvienotā Karaliste, kurās celtniecības sabiedrības joprojām darbojas kā bankas.

Mēs zinām, ka bankas ir uzņēmumi, kas darbojas akciju tirgos. Tas nozīmē, ka ir akcionāri, kas ir šo banku īpašnieki. Kam ir īpašnieki, ir tikai dabiski, ja šīs bankas strādā, lai tām iegūtu peļņu. Krasā pretstatā celtniecības sabiedrības ir organizācijas, kuras veido tās biedri un kuras veic finanšu funkcijas tikai tās biedru vajadzībām un prasībām. Īpašnieku nav, un tas ir viens fakts, kas nozīmē augstākas procentu likmes noguldītājiem un zemākas procentu likmes kredītņēmējiem būvniecības sabiedrībās..

Tie, kuriem ir konti celtniecības sabiedrībās, ir biedri, kuriem ir balsstiesības jautājumos, kuri ietekmē biedrus finansiāli. Ikviens var kļūt par būvniecības biedrības biedru, un nav nepieciešams meklēt savā jomā, jo jebkurā valsts apgabalā ir iespējams kontu pārvaldīt, izmantojot internetu, pastu un tālruni. Ēku biedrības ir demokrātiskas savstarpējas institūcijas, un katram loceklim ir viena balss neatkarīgi no tā, cik naudas viņam pieder sabiedrībā. Vēl viena būtiska atšķirība starp bankām un ēku sabiedrībām slēpjas faktā, ka bankām, kas rīkojas ar naudas izņemšanu no tirgus, nav noteiktas maksimālās robežas, turpretim būvniecības sabiedrības nevar vairumtirdzniecības naudas tirgos piesaistīt vairāk kā 50% no saviem līdzekļiem. Praksē šis ierobežojums tiek turēts 30% līmenī.

Par vēlu ir daudz runāts par savstarpējo saistību atcelšanu, kas nozīmē, ka ēku sabiedrībai jāļauj pārvērsties par banku, lai izdzīvotu šajos smagajos ekonomiskajos laikos..