Atšķirība starp iznomātāju un nomnieku

Iznomātājs vs nomnieks

Uzņēmuma īpašniekam, kuram nepieciešams noteikts aktīvs, ir divas iespējas, kā šo aktīvu iegūt; viņš var to iegādāties vai iznomāt aktīvu. Aktīva iznomāšana var būt ekonomiskāka nekā tā iegāde, jo noma ir kā aktīva iznomāšana un tā izmantošana laika periodā, kuram tas ir nepieciešams. Nomas līgumā ir noteikta aktīva izmantošana / īre noteiktā laika posmā. Nomas līgumā ir divas puses, kas pazīstamas kā iznomātājs un iznomātājs. Zemāk esošajā rakstā ir izskaidroti termini un uzsvērtas to līdzības un atšķirības.

Iznomātājs

Iznomātājs ir aktīva likumīgais īpašnieks un ir tā puse, kas ļauj nomniekam izmantot aktīvu noteiktu laika periodu par noteiktu nomas summu. Nomas līguma darbības laikā iznomātājam piederēs aktīvs, un viņam ir arī tiesības uz jebkādu finansiālu labumu, kas var tikt iegūts, ja aktīvu pārdod. Iznomātājam ir arī tiesības uz periodiskiem nomas maksājumiem, un viņam ir jāatlīdzina visi zaudējumi, ja nomnieks rada zaudējumus īpašumam.

Kad aktīvu nomā, iznomātājam būs ierobežotas tiesības uz aktīvu. Piemēram, izīrētam dzīvoklim iznomātājam būs ierobežota pieeja īpašiem apkopes vai remonta mērķiem. Iznomātājam būs arī jāsniedz iepriekšējs paziņojums nomniekam, pirms viņš piekļūst dzīvoklim. Iznomātājam ir tiesības izlikt īrnieku vai atgūt aktīvu, ja tiek veikta nelikumīga īpašuma izmantošana vai tīši nodarīti zaudējumi.

Nomnieks

Nomnieks ir tā puse, kurai ir tiesības konkrēto laika periodu izmantot aktīvu saskaņā ar nomas līgumā noteiktajiem noteikumiem, samaksājot saskaņotu periodisku maksājumu. Aktīva nomas ilgums var būt atkarīgs no mērķa, kuram aktīvs tiek izmantots. Aktīviem, piemēram, dzīvokļiem, termiņš parasti būtu ilgāks, un īpašam aprīkojumam / mašīnai, kas nepieciešama uz dažām dienām, var iznomāt īstermiņa nomu. Kad aktīvs ir iznomāts nomniekam, nomnieka pienākums ir aktīvu izmantot uzmanīgi. Laikā, kad aktīvu atdod atpakaļ iznomātājam, iznomātājs pārbaudīs, vai aktīvā nav radušies zaudējumi; un nomniekam var prasīt atlīdzību par zaudējumiem saskaņā ar nomas līguma noteikumiem.

Iznomātājs vs nomnieks

Noma ir vienošanās, kurā vienai pusei pieder aktīvs, kuru cita puse izmanto noteiktā laika posmā saskaņā ar nomas līguma noteikumiem apmaiņā pret periodisku nomas maksu. Nomā ir divas puses, kas pazīstamas kā iznomātājs un nomnieks. Iznomātājs ir tā īpašuma īpašnieks, kurš to iznomā. Nomnieks ir tā puse, kas aktīvu izmanto noteiktā laika posmā un maksā nomu apmaiņā pret aktīva izmantošanu.

Kopsavilkums:

Atšķirība starp iznomātāju un nomnieku

• Nomas līgumā ir noteikta aktīva izmantošana / īre noteiktā laika posmā. Nomas līgumā ir divas puses, kas pazīstamas kā iznomātājs un iznomātājs.

• Nomnieks ir tā puse, kurai ir tiesības konkrēto laika periodu izmantot aktīvu saskaņā ar nomas līgumā noteiktajiem noteikumiem, samaksājot saskaņotu periodisku maksājumu.

• Iznomātājs ir aktīva likumīgais īpašnieks un ir tā puse, kas ļauj nomniekam izmantot aktīvu noteiktu laika periodu par noteiktu nomas summu..