Atšķirība starp zaudējumu saņēmēju un hipotēkas saņēmēju

Zaudējumu saņēmējs pret hipotēku

Apdrošināšana ir ļoti svarīgs līgums, saskaņā ar kuru indivīdi maksā īpašu atlīdzību, lai kompensētu viņiem neskaidru finansiālu zaudējumu risku. Tāpēc ir ļoti svarīgi izprast apdrošināšanas pamatus, ieskaitot parasti izmantotos terminus. Diemžēl indivīdi iegādājas apdrošināšanas polisi ar maz vai vispār nezina par līgumu, tāpēc bieži vien viņi nesaprot mulsinošo semantiku, ko apdrošināšanas nozarē bieži izmanto. Pat apdrošināšanas aģentiem dažreiz trūkst būtisku zināšanu par apdrošināšanas līgumos izmantotajiem noteikumiem. Profesionālu zināšanu trūkums var radīt neparedzētus finansiālus zaudējumus vai arī izraisīt nejaušu tiesvedību ilgi pēc līguma noslēgšanas.
“Loss Payee” un “Hortgagee” ir divi no apdrošināšanas polisē visizplatītākajiem terminiem, kurus bieži sajauc viens ar otru vai kas nav pareizi saprotami. Cilvēki šos terminus lieto aizvietojami, it kā tiem būtu tāda pati nozīme. Bet patiesībā viņi to nedara! Apdrošināšanas līgumā iesaistītajām pusēm parasti ir jācieš zināmi zaudējumi, lai saprastu, ka šiem vārdiem faktiski ir atšķirīga nozīme. Tāpēc ir svarīgi zināt, ko šie termini patiesībā nozīmē.

Zaudējumu saņēmējs
Zaudējumu saņēmējs ir viens no saprotamākajiem apdrošināšanas polises noteikumiem. To bieži izmanto saistībā ar automašīnu apdrošināšanu un komerciālā vai dzīvojamo īpašumu apdrošināšanu.
Tā ir puse, kurai tiek samaksāti zaudējumi vai prasība, pirms tie tiek tieši nodoti apdrošinātajam vārdam (personai, kas ir apdrošināšanas polises īpašniece un kurai ir tiesības veikt izmaiņas polisē, to anulēt, iesniegt prasības vai veiciet citas izmaiņas.) Tas automātiski ietver apdrošināšanas polises hipotēku.

Ja, piemēram, jums pieder īpašums, kura finansēšanu jums ABC Bank piešķir. Negaidīta negadījuma dēļ jūsu īpašums aizdegās, un jūs iesniedzat prasību par zaudējumu atlīdzību aptuveni 70 000 USD apmērā. Tā rezultātā prasījumu čeks par tādu pašu summu, ko atbrīvojusi apdrošināšanas sabiedrība, tiks vienādi sadalīts starp jums un ABC Bank. Šajā piemērā banka ir gan hipotēka, gan zaudējumu saņēmēja, jo tai ir tiesības uz zaudējumu vai prasības summu. ABC banka pārbauda prasību un apstiprina jums īpašuma remonta čeku, jo viņiem ir finansiālas intereses par īpašumu hipotēkas aizdevuma veidā, kā arī tāpēc, ka viņi vēlas saglabāt kontroli pār zaudējumu samaksu, lai aizdevums vai nu tiktu atmaksāts ja remonts netiek veikts vai tiek izmantots bojājumu novēršanai.

Hipotēka
Hipotēka ir persona, kas iniciē un glabā hipotēkas aizdevumu un parādzīmi par nekustamo īpašumu. Hipotēkas aizdevēji un bankas ir hipotēkas piemērs. Viņi piedāvā finansējumu kredītņēmējiem, piemēram, māju īpašniekiem. Kā jau tika runāts, visas apdrošināšanas polisē ieķīlātās hipotēkas tiek uzskatītas par zaudējumu saņēmēju, jo prasība tiek izmaksāta gan nosauktajam apdrošinātajam, gan sarakstā iekļautajam hipotēkai.

Atšķirības
Tomēr šīs ir dažas atšķirības starp šiem diviem terminiem:

Hipotēka gadījumā, ja viņš tīši vai netīšām nav minēts polisē, viņam nebūs tiesību uz apdrošināšanu vai nodrošinājumu. Arī hipotēkas īpašnieks nekad nav iekļauts sarakstā kā zaudējumu atlīdzināšanas pabalsta saņēmējs tādās seguma zonās kā personīgās mantas.

Turklāt uz sava mājokļa apdrošināšanas līguma varat novirzīt citus zaudējumu atlīdzināšanas maksātājus, kas nav jūsu hipotēkas aizdevējs un jūs pats. Bet apdrošināšanas līgumā nevar piešķirt vairāk nekā vienu hipotēku, jo ir tikai viena vienība, kas iniciē aizdevumu vienā līgumā.

Tas viss izriet no viena jautājuma, t.i., kurš dienas beigās saņem samaksu? Saskaņā ar spēkā esošu apdrošināšanas līgumu persona saņems atlīdzību, ja tā būs zaudējumu atlīdzība. Bet, ja persona ir hipotēka un māja nodeg, viņš, iespējams, nesaņems samaksu. Viss, ko viņš iegūs, būs nodedzinātais īpašums.

Īsumā - zaudējumu saņēmēja noteikums jums saka - ja kaut kas noiet greizi un rodas zaudējumi, kurus sedz apdrošināšanas sabiedrība, tos izmaksā tam, kurš naudu aizdod, nevis personai, kurai pieder īpašums. Tāpēc var teikt, ka hipotēka ir tikai apzīmējums, ar kuru personai, kura aizņēmusies naudu objekta iegūšanai, nav nekādas saistības ar naudas saņemšanu līdz dienas beigām, jo ​​tas ir saistīts tikai ar īpašuma un tā iegūšanu tiesības.