Atšķirība starp ķīlu un hipotekāciju

Ķīla pret hipotēku

Uzņēmumi un privātpersonas aizņemas līdzekļus vairāku iemeslu dēļ, ieskaitot mājokļu kredītus, transportlīdzekļu aizdevumus, izglītības aizdevumus, aizdevumus ieguldījumiem, paplašināšanos, biznesa attīstību un darbības prasības. Lai bankas un finanšu iestādes varētu piešķirt līdzekļus aizņēmējiem, ir jābūt zināmai garantijai, ka aizdotie līdzekļi tiks atmaksāti aizdevējam. Šī garantija tiek iegūta, kad aizņēmēji piedāvā aktīvam (kā nodrošinājumam) līdzvērtīgu vai augstāku vērtību nekā aizdevuma summa aizdevējam. Ja aizņēmējs nepilda savas saistības, aizdevējam ir līdzekļi zaudējumu atlīdzināšanai. Šis raksts tuvāk aplūko ķīlas un hipotēzes un izceļ to līdzības un atšķirības.

Kas ir ķīla?

Ķīla ir līgums starp aizņēmēju (vai personu / personu, kurai ir parādi līdzekļus vai pakalpojumus) un aizdevēju (partiju vai organizāciju, kurai līdzekļi vai pakalpojumi ir parādā), ja aizņēmējs piedāvā aktīvu (ieķīlā aktīvu) kā nodrošinājumu aizdevējs. Ķīlā aktīvu ķīlas devējs (aizņēmējs) piegādā ķīlas ņēmējam (aizdevējam). Aizdevējam likumīgi valdīs ieķīlātais aktīvs, un tam būs tiesības aktīvu pārdot gadījumā, ja aizņēmējs nespēj izpildīt savas aizdevuma saistības. Lai atgūtu summu, kas pienākas aizdevējam, aktīvs tiek pārdots, un aizdevējs arestē ieņēmumus. Gadījumā, ja pēc aktīva pārdošanas un atmaksātās summas paliek pārpalikums, to atdod atpakaļ ķīlas devējam (aizņēmējam). Tomēr aizdevējam ir ierobežotas intereses attiecībā uz ieķīlāto aktīvu, izņemot aizdevuma saistību neizpildes gadījumus. 

Ķīlas bieži izmanto tirdzniecības finansēšanā, preču tirdzniecībā un lombardēšanas nozarē. 

Kas ir hipotekācija?

Hipotekācija ir maksa, kas tiek radīta par kustamiem aktīviem, piemēram, transportlīdzekļiem, akcijām, debitoriem utt. Hipotēzē aktīvs paliek aizņēmēja īpašumā. Gadījumā, ja aizņēmējs nespēj veikt pienācīgus maksājumus par savām aizdevuma saistībām, aizdevējam vispirms ir jārīkojas, lai minēto aktīvu turētu, pirms to var pārdot, lai atgūtu zaudējumus..

Ļoti izplatīts hipotēzes piemērs ir automašīnu aizdevumi. Automašīna vai transportlīdzeklis, par kuru tiek izvirzīta hipotēka bankai, būs aizņēmēja īpašums, un gadījumā, ja aizņēmējs neizpilda aizdevumu, banka iegūst transportlīdzekli un rīkojas ar to atgūt nesamaksāto aizdevuma summu. Kredīti pret akcijām un parādniekiem arī tiek hipotēkoti bankai, un aizņēmējam ir jāsaglabā pareizā krājuma vērtība izņemtā aizdevuma summai..

Ķīla pret hipotēku

Galvenā abu terminu līdzība ir tā, ka gan ķīla, gan hipotēka ir saistīta ar līdzekļu aizņemšanos no finanšu iestādēm. Aizdevējam ir nepieciešama zināma finanšu garantija, ka aizņēmējs atmaksās savu aizdevumu. Gadījumā, ja aizņēmējs nespēj samaksāt pienācīgo aizdevumu, aizdevējam ir nepieciešams kaut kāds drošības spilvena veids, ko var izmantot zaudējumu piedziņai. Šeit nonāk termini ķīla un hipotēka. Ķīla ir līgums starp aizņēmēju un aizdevēju, kur aizņēmējs piedāvā aktīvu kā nodrošinājumu aizdevējam. Aizdevējam likumīgi valdīs ieķīlātais aktīvs, un tam būs tiesības aktīvu pārdot gadījumā, ja aizņēmējs nespēj izpildīt savas aizdevuma saistības. Hipotekācija ir maksa, kas tiek izveidota par kustamiem aktīviem, piemēram, transportlīdzekļiem, akcijām, debitoriem, ja aktīvi paliek aizņēmēja īpašumā. Atgūstot no aizņēmēja pienākošās summas, aizdevējam vispirms ir jāpārņem īpašums pirms tā atsavināšanas.

Kāda ir atšķirība starp hipotēku un ķīlu?

• Ķīla ir līgums starp aizņēmēju (vai personu / personu, kurai ir parādi līdzekļus vai pakalpojumus) un aizdevēju (partiju vai organizāciju, kurai līdzekļi vai pakalpojumi ir parādā), ja aizņēmējs piedāvā aktīvu (ieķīlā aktīvu) kā nodrošinājumu. aizdevējam.

• Aizdevējam likumīgi valdīs ieķīlātais īpašums, un aizdevējam ir tiesības pārdot aktīvu gadījumā, ja aizņēmējs nespēj izpildīt savas aizdevuma saistības..

• Hipotekācija ir maksa, kas tiek radīta par kustamiem aktīviem, piemēram, transportlīdzekļiem, akcijām, parādniekiem utt. Hipotēzē aktīvs paliek aizņēmēja īpašumā. Gadījumā, ja aizņēmējs nespēj veikt pienācīgus maksājumus par savām aizdevuma saistībām, aizdevējam vispirms ir jārīkojas, lai minēto aktīvu turētu, pirms tos var pārdot, lai atgūtu zaudējumus..