Atšķirība starp pirkšanu un nomu
Share
Transportlīdzekļi ir uzņēmuma ilgtermiņa aktīvs, ko izmanto ikdienas biznesa darbību veikšanai. Lai izmantotu tādus transportlīdzekļus kā vieglais automobilis, mikroautobuss vai pikaps, jums ir divas iespējas. Automašīnu var iegādāties īpašumā, iegādājoties to, vai izmantot to uz noteiktu laiku, iznomājot automašīnu. Pērk vienkārši iegādājas automašīnu, samaksājot cenu vai nu vienreizējā maksājumā, vai pa daļām.
No otras puses, līzings ir nedaudz atšķirīgs, kas ļauj aktīvu izmantot uz noteiktu laiku, periodiski maksājot nomas maksu. Tātad, pirms pieņemt lēmumu, jums ir jāapsver daži parametri attiecībā uz jūsu prasībām, izmantošanu, termiņu un tā tālāk. Un lai to izdarītu, jums jāpārliecinās par atšķirību starp pirkšanu un nomu.
Saturs: Vs līzinga pirkšana
- Salīdzināšanas tabula
- Definīcija
- Galvenās atšķirības
- Secinājums
Salīdzināšanas tabula
| Salīdzināšanas pamats | Pērk | Līzings |
|---|---|---|
| Nozīme | Termins pirkšana attiecas uz aktīva iegādi, samaksājot par to cenu. | Līzings ir vienošanās, kurā aktīva īpašnieks atļauj citai personai aktīvu izmantot atkārtotiem maksājumiem. |
| Iesaistītās puses | Pārdevējs un pircējs. | Iznomātājs un nomnieks. |
| Izmaksas | Aktīva īpašumtiesību izmaksas. | Aktīva lietošanas izmaksas. |
| Pārskaitījums | Pircējam ir tiesības īpašumu nodot vai pārdot. | Nomniekam nav tiesību nodot vai pārdot aktīvu kādai citai pusei. |
| Apsvērums | Var samaksāt vienreizējā maksājumā vai vienādā ikmēneša maksājumā uz noteiktu laiku. | Var apmaksāt, izmantojot nomas maksu. |
| Jēdziens | Aktīva ekonomiskais ilgums. | Noteiktais termins |
| Īpašumtiesību iespēja | Kad visas nodevas ir dzēstas, aktīvs pieder tikai pircējam. | Termiņa beigās nomniekam ir divas iespējas: iegādāties aktīvu vai to atdot. |
| Remonts un apkope | Pircēja atbildība | Atkarīgs no nomas veida |
| Bilance | Parādīts aktīvu pusē kā ilgtermiņa aktīvs. | Atkarīgs no nomas veida. |
| Atlikusī vērtība | Ļauj pircējam izbaudīt aktīva atlikušo vērtību. | Nomniekam tiek atņemta aktīva atlikušā vērtība. |
Pirkšanas definīcija
Pirkšana ir vienošanās, ar kuras palīdzību pārdevējs nodod pircējam transportlīdzekļa īpašumtiesības apmaiņā pret atbilstošu naudas atlīdzību. Ar īpašumtiesību nodošanu tiek nodoti arī ar īpašumtiesībām saistītie riski un atlīdzības.
Pircējs iegūst īpašumtiesības un tiesības izmantot aktīvu, samaksājot visu summu vienā piegājienā, ti, vienreizējā maksājumā, vai arī samaksājot skaidru naudu, lai veiktu aktīva piegādi, un solot pārējo summu samaksāt regulāri. ikmēneša maksājumi. Sākotnējās izmaksas veido cena skaidrā naudā vai iemaksa, nodokļi, reģistrācijas maksa un citi maksājumi.
Tā kā aktīvam pieder pircējs, aktīva lietošanai, nodošanai vai pārdošanai nav ierobežojumu. Turklāt remonta un uzturēšanas izmaksas jāsedz viņam.
Līzinga definīcija
Līzings tiek definēts kā vienošanās, kurā iznomātājs piešķir nomniekam tiesības izmantot aktīvu apmaiņā pret atbilstošu atlīdzību, t.i., periodiskus maksājumus nomas maksas veidā uz noteiktu laiku. Šajā līgumā viena puse (iznomātājs vai līzinga kompānija) iegādājas aktīvu un uz noteiktu laiku piešķir to lietošanai citai pusei (nomniekam)..
Vienkārši sakot, līzings nozīmē ilgtermiņa īpašuma iznomāšanu īpašniekam citai personai par regulāru atlīdzību, kas maksājama īres laikā. Tiek ņemta vērā nomas maksa par nomu, ko nomnieks regulāri maksā par aktīva izmantošanu, kas veido ienākumus iznomātājam. AS-19 nodarbojas ar nomu, kas abām pusēm nosaka atbilstošas grāmatvedības politikas. Ir divi nomas veidi:
- Finanšu noma: Pazīstams arī kā kapitāla noma, tā ir neatceļama vienošanās, kuras termiņš ir līdzvērtīgs aktīva ekonomiskajam laikam. Saskaņā ar šo nomas veidu visi ar īpašumtiesībām saistītie riski un ieguvumi tiek nodoti nomniekam, tomēr īpašumtiesības var vai nevar tikt nodotas. Pēc noteiktā termiņa beigām īpašumtiesības uz aktīvu var nodot nomniekam par nelielu summu, t.i., par cenu, kas ir zemāka par aktīva patieso tirgus vērtību..
- Operatīvā noma: Nomas veids, kura termiņš ir īsāks par aktīva ekonomisko ilgumu, un nomniekam ir tiesības izbeigt nomu, par to īsi paziņojot. Saskaņā ar šo nomu ar aktīvu īpašumtiesībām saistītais risks un ieguvumi netiek nodoti, un pēc noteiktā termiņa beigām aktīvs tiek atdots tā īpašniekam.
Galvenās atšķirības starp pirkšanu un nomu
Šie atšķirības starp pirkšanu un nomu ir būtiskas:
- Termins pirkšana tiek izmantots, lai apzīmētu procesu, kurā pārdevējs nodod pircējam īpašuma tiesības uz aktīvu par atbilstošu naudas atlīdzību. Līzings ir vienošanās, kurā viena puse iegādājas aktīvu un nodod tiesības citam izmantot periodiskos maksājumus..
- Pērkot, iesaistītās puses ir pircējs un pārdevējs. Pretēji, nomas gadījumā iesaistītās puses ir iznomātājs, t.i., aktīva īpašnieks un nomnieks, t.i., nomātā aktīva lietotājs..
- Pērkot, aktīva vērtība ir tā īpašumtiesību izmaksas, savukārt nomas vērtība ir nomātā aktīva lietošanas izmaksas.
- Pērkot, pircējam ir tiesības aktīvu pārdot vai tirgot jebkurā laikā. Tieši pretēji, nomas vienošanās nedod šādu brīvību nomniekam, jo īpašumtiesības uz aktīvu pieder iznomātājam.
- Atlīdzība par aktīva iegādi ir jāveic vienreizējā maksājumā vai vienādas ikmēneša iemaksas noteiktā termiņā. Pretstatā tam nomniekam katru mēnesi ir jāmaksā nomas maksa par aktīva izmantošanu.
- Pirkšana nav ierobežota līdz noteiktam termiņam, piemēram, līzinga gadījumā. Tātad pirkšana ļauj personai izmantot aktīvu visā tā ekonomiskajā dzīvē.
- Tiklīdz pircējs ir atmaksājis visus maksājumus par aktīvu, viņam / viņai tas pieder. Un otrādi - nomas termiņa beigās nomniekam ir divas iespējas - vai nu piederēt aktīvam, piešķirot nominālvērtību, vai arī atdot to iznomātājam. Lai gan operatīvajā nomā šī iespēja nav iekļauta.
- Par pamatlīdzekļa remontu un apkopi pircējs ir atbildīgs, veicot pirkumu. Turpretī atkarībā no līguma noteikumiem un nomas veida tiek noteikta atbildība par remontu un apkopi.
- Nomātais aktīvs ir ārpusbilances postenis. Līdz ar to bilancē tas neparādās. Atšķirībā no pirkšanas, kurā nopirkto aktīvu parāda bilances aktīvu pusē ilgtermiņa aktīvā.
- Aktīva pircējs bauda aktīva glābšanas vērtību, jo viņam / viņai pieder aktīvs. Gluži pretēji, nomniekam tiek liegta glābšanas vērtība, jo aktīvs ir iznomātāja īpašums.
Secinājums
Mēs varam teikt, ka līzings ir alternatīva ilgtermiņa aktīva pirkšanai no īpašumā vai aizņēmumā esošajiem līdzekļiem. Var izvēlēties jebkuru no abām alternatīvām, taču pirms tam prioritizējiet savas prasības, ti, ja jums aktīvs ir vajadzīgs ilgāku laiku, ir jēga pirkt aktīvu, jo īpašumtiesību un ekspluatācijas izmaksu ekvivalentās gada izmaksas (EAC) būtu mazākas. nekā to iznomājot.
Tāpēc pārbaudiet aktīva EAC pēc nodokļu nomaksas, ja tas ir mazāks par nomu, tad ir jāizvēlas pirkšana, savukārt, ja tas ir lielāks nekā nomas īre, līzingam ir jēga.
