Atšķirība starp kredītaizdevumu un kredītlīniju

Kredīta aizdevums pret kredītlīniju

Mūsdienu neskaidrajā ekonomikā termini “kredīta aizdevums” un “kredītlīnija” tiek izmesti diezgan maz, taču vairums cilvēku ir mazliet izplūduši par atšķirībām starp šīm divām. Lai pilnībā izskaidrotu katru terminu, šajā rakstā tiks izmantoti mājokļu kredīta aizdevuma un mājas kapitāla kredītlīnijas piemēri. Lai arī abi piemēri būtībā nozīmē citas hipotēkas ņemšanu uz māju, pastāv izteiktas atšķirības.

Izmantojot mājas kredīta aizdevumu, banka piešķir jums vienkāršu naudas kopumu, un jums katru mēnesi ir jāveic fiksēti maksājumi no šīs summas uz noteiktu laiku. Izmantojot mājas kapitāla kredītlīniju, jūs varat iegūt līdzekļus (līdz noteiktam limitam), kad vien jums tas ir nepieciešams; tā būtībā ir tāda kā kredītkarte, kas ļauj tērēt naudu pēc jūsu vēlēšanās. Tāpat kā kredītkarte, mājas kapitāla kredītlīnijai parasti ir tikai minimālais maksājums, kas jāveic katru mēnesi, taču tas tomēr ļauj jums samaksāt tik daudz atlikuma, cik vēlaties. Kopējā naudas summa, kas jums pieejama gan kredītam ar mājokļa kapitālu, gan mājas kapitāla kredītlīnijai, ir atkarīga no daudziem faktoriem, ieskaitot jūsu kredītvēsturi, parādu, kopējiem ienākumiem un, protams, no jūsu mājas vērtības..

Gan mājas kapitāla kredīta aizdevumam, gan mājas kapitāla kredītlimitam ir diezgan maz priekšrocību. Abu veidu kredītu procentu likmes parasti ir diezgan zemas. Turklāt procentu maksājumi par mājokļa aizdevumiem un kredītlīnijām parasti ir arī atskaitāmi no nodokļiem.

Tātad, vai jums ir nepieciešams mājas kapitāla kredīts vai mājas kapitāla kredītlīnija? Parasti mājas kapitāla kredītlīnija ir pietiekama, jo tā ļauj jums apmierināt pašreizējās skaidrās naudas vajadzības, pārāk neiedziļinoties parādos. Tomēr brīžos, kad vienreizējam mērķim ir nepieciešama ievērojama naudas summa, loģiskāka izvēle ir mājas kapitāla kredīts. Finanšu konsultants jūsu bankā var palīdzēt izlemt, kura iespēja jums ir vispiemērotākā. Runājot ar savu finanšu konsultantu, noteikti pārrunājiet dažāda veida procentu likmes un dažādus pieejamos kredītus. Dažiem mājokļu kredītiem un kredītlīnijām ir svārstīgas procentu likmes, kas nākotnē var maksāt daudz.

Kopumā kredīta aizdevumam un kredītlīnijai ir dažādas šķautnes:

1. Kredīta aizdevums ir vienreizēja summa, kas aizņēmusies pret ķīlu un par kuru noteiktā laika posmā jums jāveic fiksēti ikmēneša maksājumi.
2. Kredītlīnija ļauj izņemt naudu no ķīlas pēc nepieciešamības, un tai ir jāveic tikai minimālais ikmēneša maksājums (lai gan, ja vēlaties, varat maksāt vairāk par šo minimumu).