Atšķirība starp parasto mūža renti un maksājamo mūža renti

Gada rente tiek aprakstīta kā fiksētu naudas plūsmu straume, t.i., maksājumi vai ieņēmumi, kas periodiski notiek laika gaitā. Piemēram, mājokļa aizdevuma samaksa, dzīvības apdrošināšanas prēmija, īre utt. Var būt divu veidu mūža rentes, t.i., parastā mūža rente un maksājamā rente. Parastā mūža rente ir ikgadējs maksājums, kas saistīts ar periodu pirms tā datuma, tā kā pienākas gada rente ir mūža rente, kas saistīta ar periodu pēc tā datuma.

Lielākā daļa cilvēku mūža renti izmanto kā pensijas instrumentu (pensiju), kas nākamajos gados garantē stabilus ienākumus. Vienāda summa būtu jāsamaksā vai jāsaņem kā mūža rente, un laika nobīdei starp maksājumiem, kas notiek pēc kārtas, jābūt vienādai..

Pastāv atšķirība starp parasto mūža renti un maksājamo mūža renti, kas slēpjas abu mūža renču laikā. Tātad, raksts mēģina noskaidrot atšķirības starp abiem, apskatiet.

Saturs: Parastā ikgadējā atlīdzība salīdzinājumā ar gada rentu

1. Salīdzināšanas tabula
2. Definīcija
3. Galvenās atšķirības
4. Secinājums

Salīdzināšanas tabula

Salīdzināšanas pamats	Parastā mūža rente	Gada rente
Nozīme	Parastā rente ir tāda, kurā naudas ieplūšana vai aizplūšana pienākas samaksai katra perioda beigās.	Apmaksājamais mūža rente tiek aprakstīta kā naudas plūsmu sērija, kas notiek katra perioda sākumā.
Maksājums	Pieder periodam pirms tā datuma.	Pieder periodam pēc tā datuma.
Piemērots	Maksājumi	Kvīti
Piemērs	Mājokļa aizdevums, hipotēkas samaksa, obligācijas ar kuponu utt.	Īres maksājumi, dzīvības apdrošināšanas prēmija utt.

Parastās mūža rentes definīcija

Parasto mūža renti definē kā regulāru maksājumu vai ieņēmumu sēriju; kas notiek ar regulāriem intervāliem noteiktā laika posmā. To sauc arī par regulāru ikgadēju mūža renti vai atliktu gada rentu.

Parasti parasto mūža rentes maksājumu veic katru mēnesi, ceturksni, pusgadu vai gadu. Parastās mūža rentes pašreizējo vērtību aprēķina vienā periodā pirms pirmās naudas plūsmas, un nākotnes vērtību aprēķina pēc pēdējās naudas plūsmas.

Formula:

• Parastās mūža rentes pašreizējā vērtība (PV): PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
  kur, PMT = Periodiskais skaidras naudas maksājums
  r = procentu likme par periodu
  n = kopējais periodu skaits

Piešķiramā mūža rentes definīcija

Maksājamā vai tūlītēja ikgadējā pensija nav nekas cits kā periodisku naudas plūsmu (maksājumu vai ieņēmumu) secība, kas regulāri notiek katra perioda virsstundu beigās. Pirmā rentes naudas plūsma ir paredzēta šajā laikā. Visizplatītākais gada rentes piemērs ir īre, jo maksājums jāveic jauna mēneša sākumā.

Tāpat kā parastas anuitātes gadījumā, arī anuitātes pašreizējās un nākotnes vērtības tiek aprēķinātas attiecīgi kā pirmā un pēdējā naudas plūsma.

Formula:

• Maksājamā mūža rentes pašreizējā vērtība (PV): PMT + PMT × ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)
  kur, PMT = Periodiskais skaidras naudas maksājums
  r = procentu likme par periodu
  n = kopējais periodu skaits

Galvenās atšķirības starp parasto un ikgadējo mūža renti

Tālāk norādītie punkti ir vērā ņemami, ciktāl tas attiecas uz atšķirību starp parasto mūža renti un maksājamo mūža renti:

1. Parastā rente attiecas uz vienmērīgas naudas plūsmas secību, kuras maksājums jāveic vai jāsaņem katra perioda beigās. Maksājamā ikgadējā nauda nozīmē maksājumu vai ieņēmumu plūsmu, kas pienākas katra perioda sākumā.
2. Katra naudas ieplūde vai izlaišana no parastās rentes ir saistīta ar periodu pirms tā datuma. Gluži pretēji, maksājamais mūža rente atspoguļo naudas plūsmas periodu pēc tā datuma. Tā kā naudas plūsmas, kas pieder pie mūža rentes, notiek vienu periodu agrāk nekā parasto mūža renti.
3. Parasta mūža rente ir vislabākā, ja indivīds veic maksājumu, turpretim maksājamā rente ir piemērota, ja persona iekasē maksājumu. Tā kā maksājumam, kas jāveic par ikgadējo renti, ir augstāka pašreizējā vērtība nekā parastajam mūža rentei. Tas notiek tāpēc, ka tiek noteikts naudas laika vērtības princips, t.i., vienas rūpijas vērtība šodien ir lielāka nekā vienas rūpijas vērtība pēc viena gada.
4. Automašīnas aizdevuma samaksa, hipotēkas samaksa un obligācijas ar kuponu ir daži parastas rentes piemēri. No otras puses, visbiežāk sastopamie rentes piemēri ir īres nomas maksājumi, auto maksājumi, dzīvības apdrošināšanas prēmijas maksājumi utt..

Secinājums

Annuity mērķis ir nodrošināt pastāvīgu ienākumu plūsmu mūža rentes turētājam ilgu laiku. Indivīds var izvēlēties starp šiem diviem ikgadējiem maksājumiem, ņemot vērā dažus faktorus, piemēram, ienākumus, ko viņš vēlas pensionēšanās laikā, un riska pakāpi, kuru viņš var uzņemties.