Atšķirība starp īri un nomu

Īre vs līzings

Daudziem cilvēkiem joprojām nepieder mājas, un viņi vai nu īrē, vai īrē dzīvokļus vai mājas, kur viņi dzīvo. Īre un iznomāšana var būt sinonīmi, taču šiem diviem veidiem ir vairākas atšķirības.
“Īre” tiek definēta kā “maksa par kaut kā izmantošanu”, piemēram, automašīna, māja vai dzīvoklis. Tās apmaksas un izmantošanas noteikumi ir noteikti līgumā starp īrnieku un namīpašnieku.

Īres līgums parasti ir īstermiņa līgums, kas ilgst ne vairāk kā mēnesi, bet to var pagarināt līdz brīdim, kad namīpašnieks un īrnieks vienojas pārtraukt līgumu. Saimnieks var mainīt līguma nosacījumus, ja viņš par to paziņo rakstiski.
Tā kā īre notiek īslaicīgi, īrnieki, kuriem nepatīk māja, kuru viņi īrē, var ērti pamest un atrast piemērotāku vietu. Pat ja vieta nepieder īrniekam, viņš par to ir atbildīgs, kamēr tajā dzīvo, un viņam ir jārūpējas par īpašumu.

Vārds “īre” cēlies no latīņu valodas vārda “render”, kas nozīmē “padarīt”. Angļu valodā tas ienāca caur veco franču vārdu “rente”, kas nozīmē “samaksa par īpašuma izmantošanu”.
“Līzings”, no otras puses, tiek definēts kā darbība, ar kuru personai tiek nodots īpašums uz noteiktu laiku apmaiņā pret noteiktu naudas summu. Tāpat kā īre, arī starp iznomātāju un nomnieku tiek noslēgts līgums.

Nomnieks var uzturēties īpašumā līdz līguma beigām, un līdz tam iznomātājs nevar mainīt līguma nosacījumus. Noma ir ilgtermiņa līgums ar vismaz sešiem mēnešiem, un tam ir noteiktas vienošanās. To var atcelt, bet nomniekam ir jāmaksā atcelšanas maksa.

Pēc īpašuma nomas termiņa beigām tas netiek automātiski atjaunots, un nomniekam, kurš nolemj palikt, tas būs jāizīrē, un uz to attieksies īres līgums. Pastāv gadījumi, kad īpašums tiek piedāvāts uz nomas līguma pamata, un īpašums tiks pilnībā apmaksāts nomas līguma beigās..
Vārds “noma” nāk no latīņu valodas vārda “laxare”, kas nozīmē “atslābt vai padarīt platu”. Arī no vecās franču valodas “laissier”, kas nozīmē “ļaut” vai “atstāt”.

Kopsavilkums:

1. Īre ir maksājums par automašīnas, dzīvokļa vai mājas izmantošanu, kamēr līzings ļauj personai dzīvot uz īpašumu apmaiņā pret naudu.
2. Noma ir īstermiņa, parasti tikai uz mēnesi, savukārt līzings ir ilgāks, parasti uz sešiem mēnešiem vai vairāk.
3. Īres līgums tiek automātiski atjaunots, bet nomas gadījumā tas tā nav.
4. Saimnieks var mainīt nomas līguma nosacījumus, kamēr iznomātājs nevar mainīt līguma nosacījumus līdz tā beigām.
5. Daži nomāti īpašumi tiek iznomāti, savukārt īrēti īpašumi tiek īrēti.