Atšķirība starp pārvietojamo māju un ražoto māju

Mobilā māja salīdzinājumā ar ražotu māju

Pārvietojamām un ražotām mājām ir daudz līdzību, taču pastāv arī atšķirības starp tām.

Šo māju izmēri var būt gan vienstāva, gan divstāvu, gan vairāku sekciju. Abas mājas var klasificēt kā pagaidu vai pastāvīgi uzbūvētas.

Gan ražotās, gan pārvietojamās mājas ir mājas, kuras tiek izveidotas un samontētas rūpnīcā. Pēc tam, kad montāža ir gandrīz pabeigta, mājas tiek nogādātas noteiktā galapunktā vai vietā. Mājas tiek būvētas uz šasijas, izmantojot kravas automašīnu. Ierodoties galapunktā, mājas tiek uzstādītas, ripojot vai paceļot māju pamatos. Mājas tiek samontētas pa gabalu vai pa segmentiem atkarībā no māju lieluma. Pēc uzstādīšanas, montāžas un apdares darbiem šīs mājas ir gatavas lietošanai un izmantošanai.

Vēl viena pārvietojamo un ražoto māju priekšrocība ir tā, ka tās var ērti pārvietot no vienas vietas uz otru. Abas mājas tiek izmantotas un ir pieejamas Amerikas Savienotajās Valstīs.
Gan pārvietojamās, gan ražotās mājas ir ļoti populāras, jo tām ir zemas izmaksas, salīdzinot ar iebūvētām mājām. Viņiem ir vajadzīgs arī mazāk laika, lai izveidotu un spētu izmantot. Tos raksturo kā drošus, viegli modernizētus un pārveidotus.

Tomēr abām mājām tiek veikts nolietojums. Pastāv arī ierobežojumi dizaina un pielāgošanas ziņā. Galvenā atšķirība starp šiem diviem māju veidiem ir to statuss saskaņā ar federālajiem likumiem. 1976. gada 15. jūnijā federālā valdība ar Amerikas Savienoto Valstu Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta starpniecību izdeva jaunu būvniecības standartu.

Šis standarts neattiecas uz pārvietojamām mājām, kas pastāvēja pirms 1976. gada 15. jūnija. Tas nozīmē, ka pārvietojamās mājas ievēro veco būvniecības standartu. Tāpēc pārvietojamās mājas tiek sauktas arī par “iepriekšēju HUD”.

Tas ir pretstatā ražotām mājām, kuras ievēro celtniecības standartus saskaņā ar jauno Mājokļu un pilsētu rekonstrukcijas standartu. Šīs mājas regulē arī federālā valdība. Rezultātā ražotās mājas tiek dēvētas arī par “HUD prasībām atbilstošām mājām”.

Izgatavotas mājas ir uzlabota mobilo māju versija. Ražotai mājai ir arī uzlabots dizains, uzbūve, izturība, izturība, pārvietojamība, ugunsizturība un energoefektivitāte. Salīdzinājumā ar pārvietojamo māju ražotajām mājām ir uzlabotas iespējas.

Ir arī atšķirība izskatā. Tradicionālās pārvietojamās mājas izskatās kā metāla, taisnstūrveida kannas (piekabes), savukārt ražotās mājas gandrīz izskatās iebūvētas.

Vēl viena atšķirība ir tā, ka izgatavotu māju pēc mājas samontēšanas uzskata par nekustamo īpašumu.

Kopsavilkums:

1.Attiecības starp pārvietojamām un ražotām mājām ietver to, kā mājas tiek ražotas (izgatavotas no rūpnīcas), procesus (transportēšana, uzstādīšana un montāža) un izmērus (viens, divstāvu, papildus daudznodaļām).
2.Cita veida līdzība ir šo māju priekšrocības un trūkumi. Abas izmaksas ir zemas, būvniecības laiks ir mazāks, jo tās ir iepriekš sagatavotas, pieejamas, viegli modernizējamas, kurām ir nolietojums un mazākas dizaina iespējas. Vēl viena līdzība ietver to, ka abas mājas var izdzēst no dzimtenes un viegli transportēt uz citu vietu.
3.Mobilās mājas sauc par “pirms-HUD” mājām, jo ​​uz tām neattiecās jaunais būvniecības standarts, ko ieviesa ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departaments. Turpretī ražotās mājas atbilst šim jaunajam būvniecības standartam. Standarts tika ieviests 1976. gada 15. jūnijā.
4.Mobilās mājas izskatās mazāk kā parastās mājas, savukārt ražotās mājas gandrīz izskatās kā tradicionālās mājas.
5.Mobilās mājas netiek uzskatītas par nekustamo īpašumu, savukārt izgatavotās mājas par tādām tiek uzskatītas pēc tam, kad mājas ir samontētas tās vietā. Pēdējo veidu var pārdot kā nekustamo īpašumu un var pretendēt uz palīdzību federālajai mājas aizdevuma hipotēku korporācijai (FHLMC). Pārvietojamām mājām ir grūtāk pretendēt uz jebkāda veida finansējumu.