Atšķirība starp līgumiem un ceļu tiesībām

Vienkāršība pret ceļa tiesībām

Vienkāršotība un Ceļa tiesības ir sava veida licence komunālo pakalpojumu uzņēmumiem izmantot privātu īpašumu to celtniecībai. Ir pagājuši laiki, kad enerģijas pārvades uzņēmumi un Telco uzņēmumi aizbēga ar īpašuma īpašnieka mutisku atļauju šķērsot savu zemi un novietot vadus un citas iespējas vai uzstādīt stabi. Pēdējā laikā tiesības izmantot īpašuma īpašnieka zemi tiek piešķirtas, noslēdzot līgumu starp īpašuma īpašnieku un uzņēmumu, kas vēlas izmantot šo zemi. To var uzskatīt par licenci uzņēmumam. Šie līgumi tiek saukti par servitūtiem vai ceļa tiesībām atkarībā no noteikumiem. Cilvēkus bieži mulsina atšķirība starp servitūtiem un ceļa tiesībām, kas ir skaidri parādīta šajā rakstā.

Vienkāršības

Tas ir līgums, kas indivīdam, uzņēmumam vai pašvaldībai piešķir tiesības kaut kādā veidā izmantot zemes īpašnieka īpašumu. No vienas puses, šie nolīgumi piešķir tiesības; no otras puses, tie arī ierobežo īpašuma īpašnieka tiesības izmantot skartās zemes daļas. Ja esat noslēdzis līgumu ar pārvades uzņēmumu, kas viņiem piešķir tiesības izvietot pārvades līnijas jūsu īpašumā, tas arī kavē jūsu tiesības ļauties darbībām, kas kavē šo piekļuvi uzņēmumam.

Ceļa tiesības

Šī ir faktiskā zemes platība, kuru uzņēmums īpašumam ir iegādājies no zemes īpašnieka.

Atšķirība starp nolīgumiem un ceļa tiesībām

Tad ir skaidrs, ka, lai gan servitūts ir līgums vai licence, kas uzņēmumam nepieciešama, lai izmantotu noteikto īpašuma daļu, ceļa tiesības ir faktiskais zemes gabals, kas minēts līgumā. Servitūta nosacījumi ir skaidri uzrakstīti līgumā, un parasti tas ir mūžīgs un nav beigu datuma. Tiklīdz zemes īpašnieks paraksta servitūtu, uzņēmumam, kas iegūst licenci, ir tiesības izmantot zemi noteiktā veidā, bez īpašumtiesībām uz īpašumu. Zemes īpašnieki parasti saņem kompensāciju par atvieglojumu, kas ir vienreizējs, bet šo maksājumu var sadalīt uz laiku, ja nekustamā īpašuma īpašnieks to vēlas..