Atšķirība starp nodrošinājumu un hipotēku

Nodrošinājums pret hipotēku

Hipotēkas un ķīla ir savstarpēji cieši saistīti nosacījumi, uz kuriem pastāvīgi atsaucas, apspriežot aizdevumus un aizdevumus. Nodrošinājums darbojas kā apdrošināšanas polise aizdevējiem, kuru var pārdot, lai atgūtu zaudējumus, ja aizņēmējs nepilda savu aizdevumu. Hipotēka ir aizdevums, kurā tiek izmantots noteikta veida nodrošinājums; Nekustamais īpašums. Kā paskaidrots, abi termini ir cieši saistīti, tomēr savā starpā diezgan atšķirīgi. Šajā rakstā ir paskaidrots, ko nozīmē katrs termins, un skaidri parādīts, kā hipotēka un nodrošinājums ir savstarpēji saistīti, tomēr diezgan atšķirīgi..

Nodrošinājums

Kad aizdevums tiek ņemts, indivīds apņemas atmaksāt aizdevumu līdz tā termiņa beigām un veikt procentu maksājumus par aizdevuma pamatsummu. Tomēr bankai nav garantijas, ka aizņēmējs vispār atmaksās savu aizdevumu. Šīs nenoteiktības dēļ bankai ir jāizņem kaut kāda veida “garantija”, lai tā neciestu zaudējumus gadījumā, ja aizņēmējs nepilda savu aizdevumu. Lai samazinātu zaudējumus, bankas pieprasa aizdevuma nodrošinājumu.

Nodrošinājums var būt jebkurš aktīvs, kura vērtība ir līdzvērtīga vai augstāka par ņemtā aizdevuma summu. Aizņēmējam būs jāķīlās aktīvs kā nodrošinājums bankai, kad aizdevums tiks ņemts. Gadījumā, ja aizņēmējs nepilda aizdevuma atmaksas, aizdevējs var atsavināt aktīvu, pārdot to un atgūt zaudējumus..

Hipotēka

Hipotēka ir aizdevums, kas tiek ņemts, turot nekustamo īpašumu kā nodrošinājumu. Hipotēku ņems uzņēmums vai fiziska persona, kas vēlas iegādāties nekustamo īpašumu. Hipotekārie kredīti mājas iegādei tiek ņemti ļoti bieži, un aizdevuma nodrošinājums būs pati māja. Gadījumā, ja aizņēmējs nespēj atmaksāt hipotēku, aizdevējam ir visas tiesības atsavināt aktīvu un atgūt zaudējumus..

Hipotēku veidi ietver: fiksētas procentu likmes hipotēkas, no kurām tiek aprēķināti fiksēti procenti visā aizdevuma laikā, regulējamas procentu likmes hipotēkas, kurās hipotēku procentu likmes laiku pa laikam tiek koriģētas, tikai hipotēkas ar procentu likmi, par kurām kādu laiku netiek veikta pamatsummas atmaksa utt..

Nodrošinājums pret hipotēku

Hipotēka un nodrošinājums ir gan leksika, kas tiek izmantota, skaidrojot, kā bankas aizdod naudu aizņēmējiem. Nodrošinājums ir “apdrošināšanas” polise aizdevējam; un aktīvs, kuru aizņēmējs bankai ieķīlā, ņemot aizdevumu. Ir daudz dažādu aizdevumu veidu, piemēram, auto aizdevums, izglītības aizdevums, personīgie aizdevumi utt. Hipotēku aizdevumi ir viens no šādiem aizdevuma veidiem, ko parasti ņem, lai iegādātos nekustamo īpašumu. Tāpēc hipotēkas aizdevuma nodrošinājums būs nekustamais īpašums, kuru aizņēmējs mēģina iegādāties.

Kopsavilkums:

• Hipotēkas un ķīla ir savstarpēji cieši saistīti nosacījumi, uz kuriem pastāvīgi atsaucas, apspriežot aizdevumus un aizdevumus.

• Nodrošinājums darbojas kā apdrošināšanas polise aizdevējiem, kuru var pārdot, lai atgūtu zaudējumus, ja aizņēmējs nepilda savu aizdevumu.

• Hipotēka ir aizdevums, kas tiek ņemts, turot nekustamo īpašumu kā nodrošinājumu. Hipotēku ņems uzņēmums vai fiziska persona, kas vēlas iegādāties nekustamo īpašumu.