Atšķirība starp Condo un Townhome

Kotedža un rātsnams ir dažāda veida mājokļu būves, kuras apsver personas, kuras vēlas iegādāties vai īrēt māju.

Kas ir condominium??

Kondolors ir dzīvokļu tips, konkrēti, dzīvoklis, kas ir daļa no liela īpašuma, kurš ir privātpersonas īpašums privātpersonai (mājas īpašniekam), kamēr visiem īpašuma iemītniekiem kopīgi pieder citi īpašuma savienojošie apgabali..

Kas ir pilsēta??

Pilsētas māja ir māju tips, kurā viena vai divas mājas daļas, īpaši sienas, ir sadalītas blakus esošajās mājās. Tas nozīmē, ka īpašniekam pieder mājas iekšējās daļas, savukārt ārējās daļas tiek dalītas starp citiem sabiedrības locekļiem.

Atšķirība starp Condo un Townhome

Condo un Townhome arhitektūras dizains

Ir zināms, ka condominium vienības ir daudzos arhitektūras projektos, kas palielina dažādību, ko cilvēki vēlas iegādāties vai īrēt māju. Condos ir zināms, ka cita starpā ir pieejami lielos augstceltnēs vai vasarnīcās.

Pilsētas mājas ievēro stingru dizainu, kas samazina daudzu arhitektūras projektu izmaiņas. Pilsētas mājas parasti tiek projektētas rindās, kas nozīmē, ka īrnieki sienas parasti dalās ar kaimiņiem. Pilsētas mājas parasti ir pieejamas stāstos.

Mājas Īpašnieku asociācijas maksa par Condo vs Townhome

Mājas īpašnieka maksa par daudzdzīvokļu mājām ir ievērojami augsta, salīdzinot ar maksu par rātsnamu, jo dzīvokļu īpašniekiem ir jāmaksā par komunālo īpašumu uzturēšanu.

Dzīvokļu īpašniekiem ir jāmaksā par ārējo ierīču uzturēšanu, kas var ietvert kaitēkļu apkarošanu, zāles zāliena uzturēšanu, puķu dārza uzturēšanu un atkritumu savākšanu..

No otras puses, māju īpašnieku biedrību maksa ir salīdzinoši zemāka pilsētas māju īpašniekiem, jo ​​viņiem ir jāmaksā par to uzturēšanu. Daži no namīpašnieku asociācijas apmaksātajiem uzturēšanas pakalpojumiem ietver vispārējo apkopi un atkritumu savākšanu.

Īpašuma privātums attiecībā uz Condo un Townhome

Condos piedāvā ievērojamu drošības sajūtu, bet ir kopīgas gaiteņi un reģistratūra. Pilsētas mājas nepiedāvā koplietošanas gaiteņus vai reģistratūru, un viņiem nav cilvēku, kas dzīvotu virs vai zem tiem.

Maksa par uzturēšanos Condo un Townhome

Ir zināms, ka condominium vienībām ir lielāki ikmēneša izdevumi par uzturēšanas maksām. Tas ir tāpēc, ka dzīvokļu īpašniekiem tiek prasīts iemaksāt ievērojamu naudas summu, kas paredzēta ārējo un sabiedrisko telpu remontam.

No otras puses, pilsētnieku māju īpašnieki parasti maksā relatīvas ikmēneša uzturēšanas maksas, jo māju asociācija maksā par daļu no koplietošanas telpām un atkritumu savākšanas. Tomēr ir vērts atzīmēt, ka Townhouse īpašnieki maksā salīdzinoši augstāk par ārpuses un iekšpuses uzturēšanu.

Mājokļa apdrošināšanas maksa par dzīvokli un māju

Condominium vienībās maksa par mājas apdrošināšanu ir ievērojami zemāka, jo īpašniekiem ir jāapdrošina tikai viņu māju interjers.

Pilsētas māju apdrošināšanas likmes ir augstākas, jo māju īpašniekiem ir jāmaksā gan par mājas iekšpusi, gan ārpusi.

Kooperatīva un Townhome lielums

Ir reģistrēts, ka condo vienības ir pieejamas dažādos izmēros un ievērojami lielā skaitā arhitektūras dizainu. Tomēr ir zināms, ka condominium vienības ir ievērojami mazākas nekā pilsētās.

Pilsētas mājās nav ievērojama skaita arhitektūras projektu, taču ir zināms, ka tās ir diezgan lielas, un tās bieži raksturo vairākus stāvus, tādējādi nodrošinot plašas telpas dzīvošanai un glabāšanai..

Īpašumtiesības uz Condo un Townhome

Dzīvokļa īpašumtiesības ir ierobežotas tikai ar mājas iekšējām daļām. Citas īpašuma daļas, kas ietver ārsienas, zālienu un koplietošanas telpas, pieder māju īpašnieku asociācijai.

Pilsētas māju īpašumtiesības parasti ir no iekšējām un ārējām sekcijām, kas ietver jumtu, zālienu un piebraucamo ceļu. Tomēr sabiedriskās telpas, piemēram, rotaļu un golfa laukumi, pieder sabiedrībai.

Kopības sajūta Condo vs Townhome

Condos parasti ir ievērojami augstāka kopības sajūta, ja biedriem ir kopienas klubu māja, peldbaseins, golfa laukums un līdzīgas sociālās iespējas.

No otras puses, pilsētas namiem nav kopības sajūtas, jo daudzas no ēkām ir privātīpašums. Tomēr pastāv relatīva kopienas izjūta, kurā tiek dalītas lielas iespējas, piemēram, medicīnas iestādes un golfa kursi.

Atšķirība starp Condo un Townhome

Kopsavilkums par Condo vs Townhome

• Kondominium ir dzīvojamā vienība, kurā daļa īpašuma ir privātīpašums, un citas sekcijas tiek dalītas, savukārt pilsēta ir dzīvojamā vienība, kurā privātpersonai pieder īpašuma daļa, tajā pašā laikā dalot vienu vai divas sienas ar citām. īpašnieki.
• Kondicionēto māju mājas apdrošināšana ir ievērojami zemāka, savukārt mājas māju apdrošināšanas maksa ir augstāka, jo īpašnieki maksā gan par eksterjera, gan arī par iekšējo apdrošināšanu..
• Kooperatīvajos apartamentos valda kopības sajūta, jo daudzi īpašumi parasti tiek dalīti, savukārt rātsnamos ir relatīva kopības izjūta, jo vairākas ēkas ir privātīpašums..
• Kaut arī tie ir ievērojami mazāki, daudzdzīvokļu ēku komplektācijā ir daudz arhitektūras projektu, savukārt rātsnami ir pietiekami plaši, lai uzņemtu daudzbērnu ģimenes.