Atšķirība starp finanšu nomu un operatīvo nomu
Share
Finanšu noma vai operatīvā noma
Noma ir likumīgs līgums, kas dod nomniekam tiesības izmantot aktīvu vai produktu noteiktu laika periodu, kas bieži ir liela aktīva lietderīgās lietošanas laika daļa, par to regulāri samaksājot iznomātājam, kurš notiek ar būt aktīva īpašniekam vai ražotājam. Noma ir vispārīgs termins, kas sevī ietver daudzus nomas veidus. Bet kopumā nomu var klasificēt kā plašu finanšu nomu un operatīvo nomu. Šie ir termini, kas ir noderīgāki korporatīvajiem klientiem, taču jāapzinās šādas atšķirības, jo nomas mūsdienās kļūst aizvien populārākas.
Finanšu noma
Finanšu noma un operatīvā noma ir biznesa pasaulē visbiežāk dzirdētās nomas. Tomēr dažos aspektos tie ir līdzīgi, to struktūrā ir daudz atšķirību. Finanšu nomā iznomātājs, kurš ir aktīva īpašnieks vai ražotājs, piešķir lietošanas tiesības, kas ietver riskus un atlīdzības, nomniekam, kurš ir aktīva pircējs. Pie riskiem pieder tehnoloģija, kas noveco, un tie, kas saistīti ar nolietojumu, kā arī regulāru apkopi. Finanšu nomas gadījumā nomnieks maksā summu, kas sedz gandrīz visu aktīva cenu, un sāk izmantot aktīvu tā lietderīgās lietošanas laikā. Šī noma dod iespēju nomniekam iegādāties aktīvu par ievērojami samazinātu cenu, ja viņš to vēlas pēc nomas perioda beigām. Liela finanšu nomas iezīme ir tā, ka to nav viegli atcelt. Ja nomnieks vēlas nomu atcelt, viņam jāmaksā milzīgi sodi.
Operatīvā noma
Šis ir nomas veids, kurā iznomātājs patur īpašumtiesības un pat riski un atlīdzības gulstas uz iznomātāju. Iznomātājs maksā par aktīva uzturēšanu nomas periodā. Pēc nomas beigām aktīvam joprojām ir laba vērtība. Tas notiek tāpēc, ka nomas periods ir paredzēts nelielai aktīva lietderīgās lietošanas laika daļai. Tas atšķiras no finanšu nomas ar to, ka to ir viegli atcelt un tas ir īsāks par finanšu nomu. Viens izplatīts operatīvās nomas piemērs ir daudzu datoru uzstādīšana un lietošana birojā. Šeit lietotājs nav atbildīgs par datoru uzturēšanu, kā arī neuztraucas par sistēmu novecošanos, jo tas viss ir iznomātāja pienākums..
|
Kāda ir atšķirība starp finanšu nomu un operatīvo nomu? • Galvenā atšķirība starp finanšu nomu un operatīvo nomu slēpjas īpašumtiesībās uz aktīvu. Ja finanšu nomas gadījumā risks un atlīdzība ir nomniekam, operatīvās nomas gadījumā tie ir iznomātājam. • Vēl viena atšķirība ir veids, kādā nomu uzrāda finanšu pārskatos. Finanšu nomas gadījumā aktīvs tiek uzrādīts bilances aktīvu pusē, savukārt nomas maksa tiek parādīta bilances saistību pusē. No otras puses, operatīvā noma tiek uzrādīta kā pamatdarbības izdevumi peļņas un zaudējumu aprēķinā.
|
