Atšķirība starp hipotēku un parādzīmi

Hipotēka vs piezīme

“Hipotēka” un “parāds” ir termini, kas saistīti ar aizdevumiem vai aizņēmumiem. Cilvēkiem, kuri ņem kredītus, jāparaksta hipotēkas dokuments vai piezīme. Abi šie nosacījumi nozīmē vienošanos starp divām personām vai starp indivīdu un finanšu iestādi. Abas no tām ir juridiski saistošas. Ja aizņēmējs neatmaksā aizdoto summu, aizdevējs var iesniegt prasību pret aizņēmēju saskaņā ar hipotēkas dokumentu vai parādzīmi..

Kas ir piezīme? Tas ir dokuments, kuru paraksta persona, solot samaksāt otrai personai vai aizdevējam aizņēmuma summu. “Parādzīme”, ko sauc arī par parādzīmi, satur arī informāciju par noteiktajiem procentiem par aizdoto naudu un atmaksas veidu un laiku.

Kas ir hipotēka? Tas ir dokuments, kuru indivīds paraksta ar aizdevēju, ieķīlājot mantu pret naudu, kas tiek aizdota.

Kamēr parādzīmi paraksta personas, kuras vienkārši aizņemas naudu, neko neieķīlājot, hipotēku paraksta indivīds, ieķīlājot kādu mantu. Hipotēku parasti reģistrē ierakstu birojā, turpretī piezīme nav reģistrēta.

Piezīmes ir privātas un personiskākas, jo maksājums tiek veikts privātpersonai. Bet hipotēkas ir komerciālas, jo maksājums tiek veikts finanšu iestādē vai bankā. Hipotēkās parasti ir iesaistīta finanšu iestāde vai banka, bet parādzīmes ir saistītas tikai ar privātpersonām. Piezīmē ir aprakstīta kopējā aizņēmuma summa, naudas procenti un atmaksas veids. Tajā var būt arī paātrināšanas klauzula, kas nozīmē, ka visa summa tiek automātiski samaksāta pēc maksājuma nokavēšanas. Hipotēkās ir arī aprakstīta naudas summa, procentu likme un atmaksas veids.

Kopsavilkums:

1.Piezīme ir dokuments, kuru parakstījusi persona, solot samaksāt otrai personai vai aizdevējam aizņēmuma summu.
2.Hipotēka ir dokuments, kuru indivīds paraksta ar aizdevēju, ieķīlājot īpašumu pret aizņemto naudu.
3.Lai gan parādzīmi paraksta personas, kuras vienkārši aizņemas naudu, neko neieķīlājot, hipotēku paraksta privātpersona, ieķīlājot kādu īpašumu.
4.Piezīmes ir privātas un personiskākas, jo maksājums tiek veikts privātpersonai. bet hipotēkas ir komerciālas, jo maksājums tiek veikts finanšu iestādē vai bankā.
5. Hipotēku parasti reģistrē ierakstu birojā, turpretī piezīme nav reģistrēta.
6.Hipotēkās parasti ir iesaistīta finanšu iestāde vai banka, bet parādzīmes ir saistītas tikai ar privātpersonām.