Atšķirība starp dzīvojamo un komerciālo

Dzīvojamais un komerciālais

Atšķirība starp dzīvojamo un komerciālo ir ļoti acīmredzama. Vārdi dzīvojamais un komerciālais ir attiecīgi no dzīvesvietas un komercijas. Tādējādi to atšķirība visiem ir pilnīgi skaidra. Dzīvojamais attiecas uz vietu, kas tiek izmantota dzīves vajadzībām; komerciāls attiecas uz vietu, kuru izmanto, lai gūtu peļņu vai veiktu darbības, kas nav vienkāršs dzīves mērķis. Tomēr ir arī daudz smalkāku atšķirību, kuras cilvēki nezina, un šo atšķirību iestādes izmanto, lai īpašumus apliktu ar nodokļiem atšķirīgi no tā, vai tas ir valsts nodevas, elektrības likmes vai kāds cits komunālo pakalpojumu rēķins. Šis raksts mēģina izcelt atšķirības starp dzīvojamo un komerciālo īpašumu no īpašnieku, to izmantotāju un iestāžu viedokļa, kas šos īpašumus uztver atšķirīgi.

Ko nozīmē dzīvojamais?

Tagad dzīvojamais ir īpašības vārds, kas saskaņā ar Oksfordas angļu valodas vārdnīcu nozīmē “paredzēts cilvēku dzīvošanai”. Pirms mēs virzāmies uz priekšu, lai izprastu atšķirību starp dzīvojamo īpašumu un komerciālo īpašumu, ir vērts atzīmēt, ka pat bankas tos atšķir un piedāvā atšķirīgas procentu likmes šo divu veidu īpašumu hipotēkām. Tāpēc padomājiet divreiz, pirms nolemjat iegādāties īpašumu. Procentu likme dzīvojamā īpašuma pirkšanai ir zemāka nekā komerciālā īpašuma likme. Tas notiek tāpēc, ka bankas saprot, ka komerciālais īpašums nopelnīs īpašniekam, savukārt dzīvojamais īpašums nopelnīs pats, bet lēnām, pieaugot īpašuma vērtībai..

Visspilgtākā atšķirība starp dzīvojamo un komerciālo īpašumu ir tā, ka dzīvojamais īpašums tiek izmantots tikai dzīvošanai, piemēram, vasarnīcas, dzīvokļi, dzīvokļi un kooperatīvās sabiedrības. Tādējādi ir skaidrs, ka īpašumu, kurā dzīvo cilvēks, sauc par dzīvojamo īpašumu.

Ko nozīmē komerciāls?

Saskaņā ar Oksfordas angļu valodas vārdnīcu, komerciāls nozīmē “saistīts vai iesaistīts tirdzniecībā”. No otras puses, rūpnīcas, centri, biroju struktūras utt. Var tikt kvalificēti kā komerciāli īpašumi. Tādējādi ir skaidrs, ka viens strādā komerciālā īpašumā.

Investīciju nolūkā iepriekš jāizlemj, vai viņš pērk īpašumu māju celtniecībai vai tirdzniecības platību attīstīšanai. Ja tiek nolemts attīstīt veikalus vai birojus, viņa nopirktajam īpašumam vajadzētu būt komerciālam īpašumam, jo ​​varas iestādes izstrādā īpašumus kā komerciālus vai dzīvojamus. Pēc pirkšanas gandrīz neiespējami veikt izmaiņas tā lietojumā.

Pirms pieņemt lēmumu par ieguldījumu, ir svarīgi zināt atšķirības starp diviem īpašumu veidiem. Abiem īpašumiem tiek uzlikti nodokļi ar zaudējumiem; iestādes iekasē no īpašnieka vairāk reģistrācijas un reģistrācijas nodevu, jo, viņuprāt, komerciālais īpašums rada lielāku ieguldījumu atdevi.

Bankas komercuzņēmumus uztver kā riskantākus nekā dzīvojamos īpašumus, jo uzskata, ka mājokļa īpašniekam var likt diezgan viegli uzkrāt aizdevuma summu, kā tas nav komercīpašumu pircēju gadījumā. Tāpēc komerciālā īpašuma aizdevumi ir uz īsāku termiņu un tiem ir augstākas procentu likmes nekā dzīvojamajiem īpašumiem, kuriem bieži tiek ieķīlāti aizdevumi ar ļoti zemām procentu likmēm uz ilgumu līdz 30 gadiem..

Tagad, kad mums ir ideja par komerciālo īpašumu, ir pienācis laiks redzēt, vai vārdam ir vairāk nozīmes. Kādā veidā tiek lietots šis īpašības vārds, komerciālais? Tas vienmēr tiek izmantots, lai domātu par rūpniecību vai iesaistīšanos tajā.

Reklāmguvumu izmanto arī kā lietvārdu, lai apzīmētu TV vai radio reklāmu.

Viņi izskatījās kā pāris no Bolīvijas reklāmas.

“Mall - tirdzniecības ēka”

Kāda ir atšķirība starp dzīvojamo un komerciālo?

• Dzīvojamais apzīmē vietu, kuru izmanto dzīves vajadzībām; komerciāls attiecas uz vietu, kuru izmanto, lai gūtu peļņu vai veiktu darbības, kas nav vienkāršs dzīves mērķis.

• Dzīvojamais īpašums ir lētāks nekā komerciālais īpašums, lai arī ir izņēmumi.

• Dzīvojamais īpašums ir paredzēts tikai dzīves vajadzībām, turpretī komerciālais īpašums tiek izmantots, lai gūtu peļņu īpašniekam.

• Bankas iekasē lielākus procentus par komerciālā īpašuma hipotēku, un to termiņš ir daudz īsāks nekā dzīvojamo īpašumu.

• Īpašības vārdi galvenokārt ir komerciāli un apdzīvojami.

• Komerciālo lieto arī kā lietvārdu.

Attēla pieklājība: Mall caur Pixabay