Atšķirība starp Condo un Townhouse

Kondominats vs Townhouse

Condo vienība un townhouse ir divi dažādi mājokļu struktūru veidi. Starp šiem diviem izmitināšanas veidiem ir ievērojamas atšķirības, piemēram, kā tie tiek būvēti. Kooperatīvs ir lielākas struktūras sastāvdaļa - tā ir daļa no lielākas ēkas -, bet rātsnams ir identisku māju rinda. Dažas pilsētas mājas var atšķirties pēc krāsas, bet viss pārējais izskatās vienādi, sākot no ārpuses un beidzot ar interjeru. Pilsētas mājas, atšķirībā no daudzdzīvokļu mājām, ir blakus esošas struktūras, kuras atdala siena.

Condo bloku var uzbūvēt jebkurā ēkas iekšpusē. Parasti tas ir daudzstāvu, piemēram, 10 stāvu ēka ar condo vienībām. Iespējams, ka vienības atrodas pirmajā stāvā, bet dažas dzīvokļu vienības sākas otrajā stāvā. Pilsētas māja, no otras puses, parasti ir kā bungalo tipa māja ar tikai vienu stāvu, lai gan nesen dažām tām ir daudzstāvu struktūras. Katrā ziņā rātsnamus atdala taisnas sienas. Pilsētas mājas izskatās vienādi, jo tās tika uzceltas, ņemot vērā to pašu platību un dizainu.

Ieejot dzīvokļu mājā, tas ir kā dzīvoklis. Tam nav grīdas, pagraba vai augšējo klāju. Tam nav pagalma, bet īpašnieks to var kompensēt ar podiņiem. Pilsētas māja ir kā jebkura normāla māja. Ja pilsētas nama īpašnieks vēlas “dārzu”, viņi dārza veidošanai var izmantot jebkuru zemi, kas viņiem ir piešķirta. Pilsētas mājas īpašumā var būt vietas labiekārtošanai un dārzkopībai, atšķirībā no kooperatīva ēkas.

Kondicionieru īpašniekiem ir ierobežotas tiesības uz viņu tiesībām, viņiem pieder tikai viņu telpas iekšējā daļa, un viņi var veikt izmaiņas tikai dzīvokļa iekšējā telpā. Viņu tiesības uz īpašumu ir ierobežotas viņu četrās sienās. Pilsētas mājas īpašniekam, no otras puses, ir vairāk tiesību un viņš var veikt izmaiņas savā (vai viņas) īpašumā. Townhouse īpašniekam ir tiesības mainīt ārējo un iekšējo telpu, turpretim dzīvokļu īpašniekiem ir ierobežotas tiesības.

Dzīvokļu īpašniekiem ir kopīgas ēkas kopējās telpas, piemēram, baseins un atpūtas telpas. Viņu stāvvietas ir vienā lielā zonā atšķirībā no rātsnama īpašniekiem, kuri var novietot automašīnu uz sava īpašuma. Viņi arī dalās atbildībā par kopīgo telpu ikdienas uzturēšanu. Condominium Association ir atbildīgs par ēkas kopējo telpu uzturēšanu.

Pilsētas namiem to sauc par māju īpašnieku asociāciju (HOA). Katru gadu tiek ievēlēti valdes locekļi, kas ir atbildīgi par šo kopīgo teritoriju, piemēram, klubu mājas, daudzfunkcionālu zāļu, atpūtas parku un pastaigu laukumu, ikdienas uzturēšanu..

Kopsavilkums:

1.Kondomodži ir mazākas vienības, kas ir ēkas daļa, bet rātsnami ir māju rindas, kas uzbūvētas uz zemes.
2.Condos nav tādu ārēju telpu kā klāji un mazi pagalmi, kamēr to dara pilsētas mājas.
3.Kondomodžu īpašnieku tiesības ir ierobežotas viņu vienības iekšējā telpā, savukārt rātsnamu īpašnieku tiesības attiecas uz viņu piešķirtajām zemēm, kā arī uz iekšējām un ārējām telpām..
4. Kondoloru vienības var neizskatīties kā citas kodola vienības, bet rātsnamiem ir identiskas struktūras.
5.Kondomona vienības īpašniekiem ir Condominium Association, kas rūpējas par koplietošanas telpu uzturēšanu ēkas iekšienē, savukārt Townhouse īpašniekiem ir māju īpašnieku asociācija..