Starpība starp nekustamo īpašumu un nekustamo īpašumu aģentu

Nekustamais īpašums vs nekustamā īpašuma aģents

Lielākajai daļai no mums īpašuma pirkšana vai pārdošana ir ļoti svarīgs lēmums, jo vairums cilvēku māju pērk vienu reizi mūžā. Īpašumu pārdošanas un pirkšanas bizness tiek saukts par nekustamo īpašumu, un personu, kas darbojas kā starpnieks starp pircēju un pārdevēju un veicina darījumu, sauc par nekustamā īpašuma tirgotāju vai nekustamā īpašuma aģentu. Ir vēl viens nekustamo īpašumu nosaukums, kas dažiem cilvēkiem ir ļoti mulsinošs, jo pat tiek uzskatīts, ka nekustamo īpašumu īpašnieki pilda daudzas no nekustamā īpašuma aģentu funkcijām. Protams, ir līdzības starp nekustamā īpašuma aģentu un nekustamo īpašumu aģentiem, taču ir arī atšķirības, par kurām runāsim šajā rakstā. Šīs atšķirības ļauj lasītājiem pieaicināt īsto personu atkarībā no viņu vajadzībām.

Nekustamā īpašuma aģents

Ja jūs plānojat iegādāties māju savai ģimenei, pēc tam, kad esat iekārtojies savā pirmajā darbā, jūs zināt, ka tas ir ļoti liels lēmums, jo tas prasa daudz investīciju. Jūs esat nokārtojis iemaksu un plānojat pirkumu finansēt, izmantojot bankas aizdevumu. Tomēr pat pirms nejaukās drupas sākuma jums šķiet, ka jums ir nepieciešami brokera pakalpojumi, lai parādītu jums īpašumus vēlamajos pilsētas rajonos jūsu cenu diapazonā. Starpnieks starp pārdevējiem un jūs kā pircēju ir persona, kuru sauc par nekustamā īpašuma aģentu vai brokeri. Šie aģenti strādā, lai pārdotu savu klientu īpašumus par iespējami augstākajām cenām pircējiem, kuri meklē līdzīgus īpašumus. Dažreiz pircējus pārstāv nekustamā īpašuma aģenti. Tad īpašumu pārdevēji kļūst par klientiem, kamēr pircēji paliek par klientiem.

Nekustamā īpašuma aģenti palīdz nekustamā īpašuma pirkšanā un pirkšanā un iekasē komisijas maksu procentos no pārdošanas cenas. Lai sāktu strādāt par nekustamā īpašuma aģentu, personai ir jānokārto attiecīgais eksāmens par savu valsti un jāiegūst licence.

Nekustamais īpašums

Nekustamais īpašums ir vārds, ko parasti dzird nekustamo īpašumu jomā. Mēs atklājam, ka daudzi nekustamā īpašuma aģenti savā nosaukumā lieto vārdu, un tāpēc cilvēkiem rodas mulsinoši, vai viņiem ir jāsazinās ar vienkāršu nekustamā īpašuma aģentu vai nekustamo īpašumu, lai iegādātos vai pārdotu īpašumu. Realtors ir nekustamā īpašuma aģenti, kas ir Nacionālās Realtors Association (NAR) biedri. Tādējādi, ja redzat, ka nekustamā īpašuma aģents izmanto nekustamā īpašuma aģenta titulu pret viņa vārdu, varat pieņemt, ka viņš arī ir NAR loceklis..

NAR ir ētikas kodekss, kas visiem nekustamo īpašumu īpašniekiem ir jāievēro. Tieši šis ētikas kodekss atšķir parastos nekustamā īpašuma aģentus un tos, kuri izvēlas kļūt par NAR biedriem. No nekustamo īpašumu īpašniekiem tiek gaidīts augsts profesionalitātes, godīguma un integritātes līmenis, un tikai kvalificēts nekustamā īpašuma aģents savā vizītkartē var parādīt nekustamo īpašumu flīzes..

Kāda ir atšķirība starp nekustamo īpašumu un nekustamo īpašumu aģentu?

• Nekustamā īpašuma aģents ir persona, kurai ir licence palīdzēt nekustamā īpašuma pirkšanā un pirkšanā savā valstī.

• Daži nekustamā īpašuma aģenti ir arī nekustamo īpašumu īpašnieki, jo viņi ir Nacionālās nekustamo īpašumu asociācijas jeb NAR biedri.

• Tiek sagaidīts, ka NAR locekļi ievēro stingru ētikas kodeksu, kas nekustamā īpašuma īpašnieka titulu padara pievilcīgāku nekā vienkāršs nekustamā īpašuma aģents..