Atšķirība starp REM un kvazi REM

REM vs kvazis REM
 

Gan REM, gan kvazi REM ir tiesas jurisdikcija vai īpašuma kontrole, taču starp tām ir zināma atšķirība gan rakstura, gan satura ziņā. Jēdzieni “REM” un “kvazi REM” juridiskajā sfērā nav bieži dzirdami, taču tie joprojām pārstāv divus svarīgus jēdzienus. Šie termini faktiski ir divu veidu jurisdikcija, kas tiesai pieejama attiecībā uz noteiktu īpašumu. Pazīstami kā REM un kvazi REM jurisdikcijā, tie būtībā piešķir tiesai varu attiecībā uz noteiktu īpašumu, bet, kā jau minēts iepriekš, tie atšķiras pēc būtības un satura. Šo atšķirību var noteikt, izprotot abu terminu definīcijas.

Kas ir REM?

Tradicionāli termins “REM” izriet no latīņu valodas frāzes “Rem”, kas tiek interpretēts kā nozīmīgs “pret lietu vai kas attiecas uz lietu”. A tiesas process REM ir saistīts ar domstarpībām, kas saistītas ar īpašumtiesībām, īpašumtiesībām vai tiesībām uz noteiktu īpašumu. Tādējādi darbība ir vērsta uz īpašumu. Šādā gadījumā tiesai ir tiesības noteikt īpašuma tiesības uz īpašumu, kas būs saistošs attiecībā uz visām citām prasībām, kuras tradicionāli sauc par “saistošām visai pasaulei”. Termins “REM” liek domāt, ka prāva vai prasība ir pamatota tikai ar īpašumu, un tāpēc tiesa nekoncentrējas uz īpašuma īpašnieku vai citām personām. Tas notiek tāpēc, ka prasība nav vērsta pret indivīdiem, bet gan pret īpašumu. Īpašuma statusu galīgā tiesa nosaka neatkarīgi no pašreizējām prasībām pret īpašumu. Darbībās REM ietilpst gan nekustamais, gan kustamais īpašums. Atcerieties, ka tiesa var izmantot REM jurisdikciju tikai tad, ja apstrīdētais īpašums atrodas tiesas jurisdikcijas robežās. Piemēram, tiesai X ir piekritība noteikt tiesības uz vīna dārzu X, bet ne uz vīna dārzu, kas atrodas Y. Turklāt tiesa var izmantot šo jurisdikciju tikai pēc tam, kad ieinteresētās puses ir pienācīgi un pietiekami informētas par prasību un tās ir informētas. deva iespēju izklāstīt savu lietu.

Tiesas darbība REM ir koncentrēta uz īpašumu, kam jāatrodas tiesas jurisdikcijas robežās

Kas ir kvazi REM?

Turpretī tiesas process kvazi REM nav iesniegts, lai noteiktu tiesības uz noteiktu īpašumu. Daudzi ir aprakstījuši, ka kvazi REM ir ierobežots personiskās jurisdikcijas veids. Piemēram, Pīters dzīvo Francijā, bet Andijs dzīvo Amerikā. Transportlīdzekļa negadījums Francijā, kas notika Andija tur pavadīto atvaļinājumu laikā, atstāj viņu ievainotu. Andijs iesniedz tiesā prasību pret Pīteru Amerikā. Parasti tiesām Amerikā nav personīgas jurisdikcijas pār Pēteri, ņemot vērā, ka viņš dzīvo Francijā. Tomēr Pēterim pieder ferma, kas atrodas pilsētā, kurā dzīvo Andijs. Andijs tādējādi var iesniegt prasību, lai pieprasītu rīkojumu, kas ļautu viņam izmantot Pētera fermu, lai apmierinātu viņa nodarīto prasību pret Pēteri. Ja tiesa tam piekrīt, tā rīkojas kvazi REM jurisdikcijā. Tas nozīmē, ka tā kontrolē atbildētāja īpašumu, kas atrodas tiesas jurisdikcijas robežās.

Vienkārši izsakoties, kvazi REM attiecas uz tāda veida jurisdikcija vai darbība, kuras pamatā ir tādas personas īpašums, kura nav tiesas jurisdikcijā. Uz šo jurisdikciju parasti atsaucas, ja prasītājs nevar iegūt personisku spriedumu pret atbildētāju. Tāpat kā REM jurisdikcijā, tiesa kvazi REM jurisdikcijā var īstenot tikai tad, ja īpašums atrodas tiesas jurisdikcijas robežās. Turklāt atbildētājam ir jābūt ieinteresētam īpašumtiesībās uz īpašumu, un viņam / viņai jāsaņem paziņojums par prasību. Turklāt atbildētājam jādod iespēja izklāstīt savu lietu.

Kāda ir atšķirība starp REM un kvazi REM?

• REM attiecas uz prasību pret īpašumu, kuras mērķis ir noteikt īpašuma tiesības vai tiesības uz šo īpašumu.

• Kvazi REM ir saistīta ar situāciju, kad atbildētāja īpašums tiek arestēts, lai apmierinātu prasītāja prasību. Tiesa nenosaka atsavinātā īpašuma tiesības vai īpašumtiesības.

• REM prasībā atbildētāju ir daudz, atšķirībā no kvazi REM prasības, kur strīds ir saistīts ar prasītāja prasību un atbildētāja īpašumu.

Attēli pieklājīgi:

1. Karen Noecker saimniecība (CC BY-SA 3.0)