Atšķirība starp hipotēku un hipotēku

Hipotēka pret hipotēku

Hipotēkas un hipotēkas ir termini, kurus bieži izmanto, lai izskaidrotu aizdevumus, kurus privātpersonas ņem dažādu aktīvu finansēšanai. Starp tiem ir līdzība, ka, lai aizdevumu varētu piešķirt, aktīvs ir jāķīlā bankā; tomēr īpašumtiesības uz ieķīlāto aktīvu paliks aizņēmēja rokās. Sakarā ar līdzībām starp abiem, daudzi jauc tos par vienādiem. Šī raksta mērķis ir noskaidrot neskaidrības, sīki izskaidrojot, ko nozīmē hipotēkas un hipotēkas, un izceļot galvenās atšķirības, kas hipotēkas un hipotēkas padara atšķirīgas.

Hipotēka

Hipotēka ir līgums starp aizdevēju un aizņēmēju, kas indivīdam ļauj aizņemties naudu no aizdevēja mājokļa iegādei. Hipotēkas tiek piemērotas nekustamam īpašumam, piemēram, ēkām, zemei ​​un visam, kas pastāvīgi ir piestiprināts pie zemes (tas nozīmē, ka kultūraugi šajā kategorijā nav iekļauti). Hipotēka ir arī garantija aizdevējam, kas apsola, ka aizdevējs var atgūt aizdevuma summu pat tad, ja aizņēmējs nepilda saistības. Māja, kas tiek iegādāta, tiek ieķīlāta kā aizdevuma nodrošinājums; kuru saistību neizpildes gadījumā aizturēs un pārdos aizdevējs, kurš izmantos pārdošanas ieņēmumus, lai atgūtu aizdevuma summu. Īpašuma valdījums paliek aizņēmējiem (jo viņi parasti uzturēsies savās mājās). Hipotēka beigsies vienreiz abos gadījumos; ja aizdevuma saistības ir izpildītas vai īpašums ir arestēts. Hipotēkas ir kļuvušas par plaši izmantotu metodi nekustamā īpašuma pirkšanai, nemaksājot uzreiz kopējo summu.

Hipotekācija

Hipotekācija ir maksa, kas tiek radīta par kustamiem aktīviem, piemēram, transportlīdzekļiem, akcijām, debitoriem utt. Hipotēkā aktīvs paliks aizņēmēja īpašumā, un, ja aizņēmējs nespēs veikt pienācīgus maksājumus, aizdevējam vispirms būs jārīkojas, lai šos īpašumus turētu, pirms tos var pārdot, lai atgūtu zaudējumus. Ļoti izplatīts hipotēzes piemērs ir automašīnu aizdevumi. Automašīna vai transportlīdzeklis, par kuru tiek izvirzīta hipotēka bankai, būs aizņēmēja īpašums, un gadījumā, ja aizņēmējs neizpilda aizdevumu, banka iegūs transportlīdzekli un to iznīcinās, lai atgūtu nesamaksāto aizdevuma summu. Kredīti pret akcijām un parādniekiem arī tiek hipotēkoti bankai, un aizņēmējam ir jāsaglabā pareizā krājuma vērtība izņemtā aizdevuma summai..

Kāda ir atšķirība starp hipotēku un hipotēku?

Hipotēkas un hipotēkas ir ļoti līdzīgas viena otrai, jo tās abas ļauj aizņēmējam iegūt finansējumu no bankas, ieķīlājot aktīvu kā nodrošinājumu. Aktīvs, kas tiek piedāvāts kā nodrošinājums, paliks aizņēmēja īpašumā, un banka to arestēs tikai tad, ja aizņēmējs nepilda savu aizdevumu; tādā gadījumā aktīvs tiks atsavināts, un zaudējumi tiks atgūti. Galvenā atšķirība starp hipotēku un hipotēku ir tāda, ka hipotēka ir maksa, kas izveidota par tādu īpašumu kā nekustamais īpašums, kas ir nekustīgs, kamēr hipotēka attiecas uz īpašumu, kas ir pārvietojams dabā.

Kopsavilkums:

Hipotēka pret hipotēku

• Hipotēkas un hipotēkas ir termini, kurus bieži izmanto, lai izskaidrotu aizdevumus, kurus privātpersonas ņem dažādu aktīvu finansēšanai..

• Hipotēka ir līgums starp aizdevēju un aizņēmēju, kas indivīdam ļauj aizņemties naudu no aizdevēja mājokļa iegādei..

• Hipotekācija ir maksa, ko izveido par pārvietojamiem aktīviem, piemēram, transportlīdzekļiem, akcijām, parādniekiem utt.

• Hipotēka ir maksa, kas izveidota par tādu īpašumu kā nekustamais īpašums, kas ir nekustīgs, kamēr hipotēka ir par īpašumu, kas ir pārvietojams dabā.