Atšķirība starp nomu un finansēm

Mūsdienās indivīdam vai uzņēmumam ir ļoti grūti nopirkt dārgu mantu vienā piegājienā. Šādā gadījumā noma un finanses ir divi labākie darbības virzieni, kas ļauj personai izmantot aktīvu, ja viņam nav pietiekami daudz naudas, lai samaksātu cenu. nomu līgums ir vienošanās, kurā uzņēmums var izmantot un kontrolēt aktīvu, to faktiski nenopērkot. Tas ir īres aktīvu veids.

No otras puses, finanses ir vēl viena alternatīva aktīva pirkšanai, kurā finanšu uzņēmums maksā par aktīvu uzņēmuma vārdā un pēc tam firma katru mēnesi atmaksā summu finanšu uzņēmumam. Lielākā daļa cilvēku izsaka neizpratni par šiem diviem terminiem. Tāpēc uzmanīgi izlasiet doto rakstu, lai uzzinātu par nozīmīgajām atšķirībām starp nomu un finansēm.

Saturs: Noma vs finanses

1. Salīdzināšanas tabula
2. Definīcija
3. Galvenās atšķirības
4. Secinājums

Salīdzināšanas tabula

Salīdzināšanas pamats	Noma	Finanses
Nozīme	Noma ir finanšu līgums, kurā viena persona iegādājas aktīvu un ļauj otrai to izmantot.	Finanses ir vienošanās, kas ļauj iegādāties aktīvu, nesamaksājot visu summu vienreizējā maksājumā.
Ļauj jums	Lai izmantotu aktīvu	Lai īpašums būtu īpašums
Apsvērums	Nomas maksa	Pirmā iemaksa plus vienāda ikmēneša iemaksa
Iemaksa	Sastāv no aktīva lietošanas izmaksām	Sastāv no pamatsummas plus procenti
Mēneša maksājums	Zems	Salīdzinoši augsts
Īpašumtiesību iespēja	Nomas termiņa beigās jums ir divas iespējas: pirkt vai atdot atpakaļ iznomātājam.	Kad visas nodevas ir pilnībā samaksātas, jūs esat īpašuma īpašnieks.

Nomas definīcija

Ar terminu noma mēs domājam līgumisko vienošanos, saskaņā ar kuru viena puse, kas var būt īpašnieks / iznomātājs / līzinga kompānija, iegādājas aktīvu un dod nomniekam tiesības izmantot aktīvu noteiktā laika posmā apmaiņā pret periodiskiem nomas maksājumiem. Nomas maksas par īri tiek maksātas kā atlīdzība par aktīva izmantošanu īsos laika periodos. Maksas atbilst iznomātāja ienākumiem.

ICAI izdotais 19. grāmatvedības standarts attiecas uz nomu. Tā var būt darbība vai finanses, viens ieguldītājs vai nomā ar aizņēmumu, atvērts vai slēgts, vietējs vai starptautisks. Nomas termiņš var būt ilgtermiņa vai īstermiņa, par ko vienojušās iesaistītās puses un kāda ir līguma būtība. Dokuments, kurā norādīti nomas noteikumi un nosacījumi, ir pazīstams kā nomas akts.

Finanšu definīcija

Finansēšana ir vienošanās, saskaņā ar kuru finanšu iestāde finansē naudu aktīva pirkšanai. Tas ir sava veida aizdevuma līgums, kurā jūs kļūstat parādā finanšu iestādei, kas finansēja jums šo aktīvu, tāpēc jums ir jāatmaksā nauda ikmēneša maksājumā. Finansētā aktīva kopējā vērtība ir salīdzinoši augstāka nekā aktīva vērtība naudā, jo tajā ietilpst procentu summa kopā ar pamatsummu..

Kad finansējat aktīvu, pirmkārt, jums jāveic iemaksa, kas veido noteiktus procentus no aktīva kopējās vērtības, un atlikusī summa tiek vienmērīgi sadalīta pa norādīto periodu vienādojot ikmēneša maksājumus (EMI). . Šajā variantā jums nav jāmaksā visa summa vienā posmā; drīzāk jūs atliksit aktīva maksājumus uz vēlāku datumu. Apmaksājot visus ikmēneša maksājumus, jūs kļuvāt par aktīva likumīgo īpašnieku.

Mūsdienās aktīvu finansēšana ir pieejama ar nulles iemaksu un nulles procentu likmi, kurā jūs faktiski maksājat aktīva naudas vērtību pa daļām.

Galvenās atšķirības starp nomu un finansēm

Atšķirību starp nomu un finansēm var skaidri izdalīt šādu iemeslu dēļ:

1. Tādu finanšu vienošanos, kurā iznomātājs iegādājas aktīvu un ļauj nomniekam to izmantot par naudu, sauc par nomu. Finanses nozīmē aizdevuma veidu, saskaņā ar kuru jums ir atļauts pirkt un aktīvus, un finanšu iestāde maksā naudu jūsu vārdā. Tādā veidā vienošanās rada pircēja parādus finanšu iestādei.
2. Nomas līgums ļauj jums izmantot īpašumu. Finanses ļauj jums piederēt aktīvam.
3. Par nomu samaksātā atlīdzība ir zināma kā nomas maksa. Un otrādi - finansēs, pērkot aktīvu, jums jāiemaksā skaidras naudas iemaksa, t.i., iemaksa un atlikušā summa vienādos ikmēneša maksājumos..
4. Iemaksas summu veido aktīva lietošanas izmaksas. No otras puses, iemaksas summu veido pamatsumma un procenti.
5. Kad aktīvs tiek iznomāts un tiek finansēts tas pats aktīvs, nomātā aktīva ikmēneša maksājuma summa būs maza, salīdzinot ar finansēto aktīvu.
6. Nomas termiņa beigās jums ir divas iespējas nomā, t.i., vai nu pirkt aktīvu, vai atdot to iznomātājam. Finanšu gadījumā, tiklīdz visas saistības ir nomaksātas, jūs kļuvāt par aktīva īpašnieku.

Secinājums

Ja vēlaties iegādāties aktīvu, bet jums nav pietiekami daudz naudas, lai par to samaksātu, varat doties uz nomu un finansēm. Būtiskā atšķirība starp šiem diviem ir tāda, ka nomas finansējums ir salīdzinoši lētāks nekā finansējums. Tātad, ja jums ir jāizdara izvēle starp šiem diviem, varat izvēlēties variantu, kas ir piemērots jūsu budžetam un pirktspējai.