Atšķirība starp FHA un HUD

FHA vs HUD

HUD (Mājokļu un pilsētu attīstība) un FHA (Federālā mājokļu pārvalde) palīdz māju pirkšanā un pārdošanā. Cilvēki lieto abus šos terminus, nesaprotot to patieso nozīmi. Gan FHA, gan HUD dod iespēju cilvēkiem ar zemiem ienākumiem iegūt savu māju. FHA un HUD ir ļoti cieši saistīti, un tāpēc ir grūti atšķirt divus.

Amerikas Savienoto Valstu mājokļu un pilsētu attīstības sekretārs pārvalda mājokļus un pilsētu attīstību. Federālā mājokļu pārvalde ir HUD sastāvdaļa.

HUD tika izveidots 1966. gadā pēc tam, kad 1965. gadā par likumu tika pieņemts Mājokļu un pilsētu attīstības departaments. FHA tika izveidota kā 1934. gada Nacionālā mājokļu likuma sastāvdaļa. Tomēr Federālā mājokļu pārvalde kļuva par HUD daļu 1965. gads.

Viena no galvenajām atšķirībām, ko var saskatīt starp FHA un HUD, ir tā, ka pirmā strādā ar individuāliem pircējiem, bet otra attiecas uz daudzģimeņu un komerciāliem mājokļu aizdevumiem..

Starp HUD aizdevumiem tiek uzskatīts, ka Federālā mājokļu pārvalde piedāvā labākos kredītus māju pirkšanai. FHA aizdevumi ir elastīgāki nekā citi parastie aizdevumi, ko nodrošina HUD. Federālās mājokļu pārvaldes aizdevumi piedāvā arī zemu iemaksu, ērtu kredīta kvalifikāciju un zemas slēgšanas likmes, kas padara tos par vispieprasītākajiem mājokļu aizdevumiem..

Tā kā Federālā mājokļu pārvalde ir tikai daļa no Mājokļu un pilsētu attīstības, pirmajai nav atsevišķas pārbaudes programmas. Visi inspektori pieder HUD.

Kopsavilkums

1. Diez vai var atrast atšķirību starp HUD (Mājokļu un pilsētu attīstība) un FHA (Federālā mājokļu pārvalde), jo tie ir ļoti cieši saistīti.

2. Federālā mājokļu pārvalde ir tikai daļa no Mājokļu un pilsētu attīstības. FHA kļuva par HUD sastāvdaļu 1965. gadā.

3. FHA galvenokārt palīdz indivīdiem iegūt mājas. No otras puses, HUD attiecas uz daudzģimeņu un komerciāliem mājokļu aizdevumiem.

4. HUD tika izveidots 1966. gadā pēc Mājokļu un pilsētu attīstības likuma pieņemšanas 1965. gadā. Par FHA tika izveidots kā daļa no Nacionālā mājokļu likuma, kas izveidots 1934. gadā..

5. Starp HUD aizdevumiem tiek uzskatīts, ka Federālā mājokļu pārvalde piedāvā labākos kredītus māju pirkšanai. Viņi piedāvā zemu iemaksu, vieglu kredīta kvalifikāciju un zemas slēgšanas likmes.