Atšķirība starp aktu un virsrakstu

Darījums vs nosaukums

Akts, nosaukums un nosaukums ir akts, ko parasti lasām un dzirdam juridiskos dokumentos. Faktiski akts pats par sevi ir juridisks dokuments, kas ļauj nodot īpašumtiesības no personas vai organizācijas citai personai vai organizācijai. Nosaukuma akts ir vēl viens juridisks dokuments, kas pierāda īpašuma tiesības uz personu vai organizāciju. Divus vārdus bieži izmanto vienā frāzē kā nosaukuma aktu, tāpēc daudzi cilvēki sajaucas, kad tiek jautāts par atšķirību starp aktu un virsrakstu. Tomēr starp aktu un nosaukumu pastāv atšķirības, par kurām tiks runāts šajā rakstā. Šīs atšķirības kļūst vajadzīgas, lai zināt, vai tuvākajā laikā kāds plāno iegādāties īpašumu.

Akts

Akts ir juridisks instruments, kas nodod īpašumtiesības no vecā īpašnieka jaunajam un satur abu īpašnieku vārdus. Tajā ir arī apraksts, piemēram, īpašuma adrese, tā robežas, kā arī tā lielums. Bez akta nav iespējams nodot īpašumtiesības uz īpašumu. Akts abām pusēm jāparaksta juridiska darbinieka klātbūtnē. Pastāv daudz dažādu veidu aktu, piemēram, akts par quitclaim, garantijas akts, dotācijas akts utt..

Nosaukums

Īpašuma tiesību nosaukums attiecas uz visām tiesībām un privilēģijām, kuras indivīdiem ir tiesības. Nosaukums ir jēdziens, kas ir sinonīms īpašumtiesību jēdzienam, jo ​​ikviens, kam pieder īpašuma tiesības, tiek uzskatīts par īpašuma īpašnieku. Īpašnieks, kuram ir īpašuma nosaukums, izslēdz citu personu tiesības. Pērkot īpašumu, pircējam vissvarīgākais juridiskais dokuments ir īpašumtiesību akts, kas apliecina faktu, ka personai ir likumīgas īpašumtiesības uz īpašumu.

Kāda ir atšķirība starp aktu un virsrakstu?

• Akta un nosaukuma atšķirība kļūst skaidra, kad banka saņem juridiskos dokumentus, kurus sauc par aktu un īpašumtiesībām, un kurus paraksta persona, kura ņem aizdevumu īpašuma iegādei.

• Īpašuma akts apraksta īpašuma adresi, robežas un lielumu, kamēr īpašumtiesības ir bankas labā, līdz brīdim, kad persona, kas ņem aizdevumu, nokārto visas nodevas,.

• Kad aizdevums ir atmaksāts, banka maina īpašuma nosaukumu uz aizņēmēja vārda. Reizēm tēvs var izsvītrot sava mantinieka vārdu no viņa īpašuma akta. Tas ir tad, kad tiek mainīts īpašuma nosaukums.